新湖中宝(600208) - 股票 - 51value.com

600208 新湖中宝房地产行业

5.44
-1.27% 9:44
07-30

每股(1)：	0.06元	总股本(万)：	507660	市盈率P/E：	37.4
成交额：	1103万	流通股(万)：	507527	预测P/E：	N/P
月换手：	10%	市销率：	6.72	预测增长：	N/P
年换手：	269%	市净率：	4.45	市盈率(4)：	22.6

新闻

更多|

林俊波:逆周期布局“潜力城市...	10-07-23
新湖中宝项目具备成本优势	10-07-23
新湖中宝大股东股份解除质押	10-07-09
新湖中宝8亿元嘉兴拿地	10-06-21
新湖中宝联手浙江中房出资8亿...	10-06-19
最新公告速览	10-06-12
最新买入评级股票	10-05-08
评级追踪	10-05-08

公告

新湖中宝：关于大股东股份质押...	10-07-21
新湖中宝：关于大股东股份质押...	10-07-21
新湖中宝：关于大股东股份质押...	10-07-16
新湖中宝：关于大股东股份质押...	10-07-16
新湖中宝：关于大股东股份解除...	10-07-09
新湖中宝：关于大股东股份解除...	10-07-09
新湖中宝：关于大股东股份解除...	10-07-03
新湖中宝：关于大股东股份解除...	10-07-03

定期报告

公司网站

公司高管

市场观察

百度搜索

融资分红

限售解禁

行业决策

行业估值

基金持股

基本面

市场面

新湖中宝 600208 / 业务构成及毛利率

新湖中宝相关公司	股价	涨跌幅	总股本(万)	每股收益	市盈率
000567海德股份	11.42	3.91%	15120	0.06	48.16
600620天宸股份	8.18	2.51%	35214	-0.03	-59.64
900913ST联华B	0.58	1.75%	16719	0.01	130.28
000711天伦置业	9.63	1.58%	10727	0.01	163.82
000548湖南投资	7.18	1.27%	49922	0.03	69.27
600759正和股份	6.19	1.14%	93855	0.00	480.17
000514渝开发	11.44	1.06%	63394	0.03	90.03
600256广汇股份	29.39	0.86%	123847	0.26	61.74
000931中关村	8.32	0.85%	67485	-0.01	-147.74
000014沙河股份	12.32	0.82%	20171	0.34	9.00

新湖中宝 600208 / 数据透视

基本面

净利润18689万

净利润同比84%

净利润三年增长102%

毛利率同比91%

价值决策

价值排名297

评级同比轻度改善

估值空间N/P

股东数变化16%

市场面

一周相对大盘-0.53%

一月相对大盘4.55%

一周资金流向42%

一月资金流向39%

基金持股

基金持股市值69611万

基金持流通股比N/P

基金半年持股变化-72.4%

基金持股家数N/P

房地产行业

一周相对涨跌0.46%

一月相对涨跌8.62%

行业市盈率27.7

行业市净率2.99

注：基本面日期2010-3-31 评级日期2010-3-31 基金持股日期2010-6-30 查询"N/P"数据请注册或登录

1.主营收入及成本（点击图表查询财务精解报告全文）

毛利率越高，公司获利能力越强；毛利率上升越大，说明公司经营改善越大。指标精解
(更新日期：)

2.利润构成（点击图表查询财务精解报告全文）

净利润及净利润率的同比及走势可以帮助分析公司未来的业绩变化趋势。指标精解
(更新日期：)

最新媒体报道

标题：	林俊波:逆周期布局“潜力城市”		时间: 2010-7-23
多年来深耕于东部沿海主要城市圈的新湖中宝(600208)一直秉承“踏准”节奏、稳健扩张的战略思路,房地产主业快速壮大,金融投资业务初见成效。2007-2009年度,公司在“中证上市公司金牛百强”主榜中的名次逐年提升。2009年度,新湖中宝在市值、营收、成长性和股东回报等方面的综合排名位居A股地产板块第6位。步入2010年,国内楼市在宏观调控中风云变幻,在此背景下,新湖中宝如何看待行业今后的发展?公司业绩能否持续增长?扩张的路径和战略布局是否会调整?土地储备和资金链又将如何平衡?就这些问题,新湖中宝董事长林俊波和中国证券报记者进行了详谈。看好城镇化机遇中国证券报:4月以来,调控频出重拳,房地产市场迅速陷入冰冻,今后一段时期内,行业走势依然充满较大的不确定性,对此如何看待? 林俊波:今年陆续出台的楼市调控政策,是对去年以来主要城市房地产市场“过热”的纠正。目前,一些城市商品房成交量回落,成交均价出现松动,不过,房地产市场总体向上的趋势并没有逆转,调控的目的也是为了促进地产行业更加健康持续发展。一般而言,房地产项目的开发周期短则2、3年,长则5年以上;因此,开发商拿地扩张时,更加侧重于从行业和区域发展的中长期趋势考虑。行业景气高涨时,我们应当理性、谨慎,增加现金储备;而在行业低谷期,则应充分发掘市场机遇,低成本扩充土地储备。由于中国经济高速增长、人口红利、城镇化进程等支撑地产行业成长的基本因素并没有发生根本变化,行业中长期前景依然可以看好。未来5-10年,中国的城镇化将加速,人口的聚集效应和居住的升级需求也会继续释放,很多城市具有房地产开发的市场空间。预计今后一段时期,经济活跃度达到一定水平的地区,产业的集中和升级将带动城镇化的进一步发展,房地产行业的景气还远未结束。中国证券报:近期楼市销售量下滑,部分一线房地产企业纷纷选择降价促销,调价是否会成为房企新的营销策略? 林俊波:企业对产品定价,一方面是“随行就市”,另一方面则根据产品自身的品质进行差异化市场定位。二、三线城市大众化的普通住宅产品,可能会在市场低迷时下调价格;而部分城市核心区的中高端产品也可能逆市提价。作为开发商,产品如何定位,品质如何提高,才是持续经营的关键。近几年来,我国广义货币的发行量年均增速都很高,市场上的存量资金也很大,这必然会推升包括房地产在内的资产价格。随着经济增长和国民收入的提高,城市的财富效应将逐步显现,城市居民对居住的改善和升级需求也将进一步释放。今后,满足这部分市场需求的住宅产品依然有着广阔的市场。布局“潜力城市” 中国证券报:未来几年内,公司新增的土地储备将主要布局于哪些城市?介入的标准是什么? 林俊波:我们看好那些具有经济成长活力和区域人口聚集效应的城市,今后将侧重在这些区域寻找开发机会。公司拿地的总体策略是,在投资节奏把握上与经济周期合拍,确保高效并谨慎投资。毛利率适当、体量适合的项目,我们都会介入。未来几年内,公司土地储备将主要集中在以上海、浙江为重点的长三角区域,以天津、辽宁、山东为重点的环渤海区域和海南国际旅游岛等区域,并确保其所在进入区域内可持续发展及盈利成长性;土地储备总体规模将满足未来5年左右的发展需求。新增土地储备时机、规模应顺应市场变化情况,保持与存量消化间的合理配比。在具体投资区域的把握上,一是在继续加大长三角区域投入的同时,加大对大连、天津、沈阳等环渤海湾区域的布局,分享该区域高速成长的收益。二是加强一、二级土地市场联动,适度加大对一级土地市场投入,增强获取优质土地资源的能力。三是适度加大对商业地产投入,并积极探索与一线外资地产企业合作。中国证券报:目前,公司的资金状况能否满足土地储备的消化及开工量的提升? 林俊波:近年来,公司一直没有高价拿地。在2007年和2009年两波行业景气高点时,公司基本没有拿地,因此,目前公司的土地成本较低。另一方面,公司坚持稳健的财务策略,始终保持理性的杠杆运用、成本控制,土地和工程款等支付时间安排合理。去年末,公司货币资金余额56.13亿元,资产负债率69.5%,流动比率160.8%,均保持在合理范围内。公司资金和项目开发能保持平衡配比。 2010年,公司计划实现营业收入90亿元,费用控制在8亿元。公司将多元化扩展资本和融资渠道,继续保持与银行、信托等金融机构已有的良好合作关系,探索运用并购贷款等创新型融资方式,做好项目融资工作。同时加强财务控制,增加经营现金流,严格控制成本,缩短开发周期,确保资产结构更趋合理稳健。多元化金融投资中国证券报:近年来,公司在做强地产主业的同时,也积极涉足其他股权投资,这对公司的发展是否有利? 林俊波:公司的发展战略是“以地产为主业,适当辅之以其他高效投资”。近年来,这类投资主要集中于金融和资源类股权以及Pre-IPO项目。今后,公司会集中精力于房地产主业,对外股权投资将根据自身发展情况适度进行。我们认为,保持适度规模的股权投资,不会影响地产主业,而且还能提高公司的资本运营效率。在金融股权方面,公司目前持有新湖期货、湘财证券、长城证券、盛京银行、吉林银行、成都市农村信用合作联社等公司的股权。其中,盛京银行是沈阳市第一家总部银行,是东北地区成立最早、规模最大、实力雄厚的城市商业银行,公司持有9.09%股权。另外,公司还持有金洲管道(002443)和大智慧股权。其中,公司持有金州管道2000万股法人股,市值已超过4亿元。而大智慧等公司均有上市的意愿和可能。

最新公告

标题：	新湖中宝：关于大股东股份质押公告		时间: 2010-7-21
新湖中宝股份有限公司近日接第一大股东浙江新湖集团股份有限公司(持有公司股份3216710203股，占公司总股本的63.36%，下称：新湖集团)通知，新湖集团将其持有的公司股份30000000股质押给中国农业银行股份有限公司杭州古荡支行，并在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了相关质押登记手续。截至目前，新湖集团质押公司股份数为3109511267股，占公司总股本的61.25%。

热门新闻


	2月12日郑州商品交易所白糖成交
	加大央企重组力度掘金18央企重
	22公司预增超10倍王亚伟称霸
	上海国资再掀整合潮本地股借势反
	中报三大寻宝路线高预增高送转传
	重磅经济数据出炉大盘有望延续反
	实际控制人可能变动 ST海鸟今起
	五大行表示三套房仍无法贷相关政
	50亿死守发行价 H股暗盘报3.
	中报行情“受惊” 从三个维度“围

投资内参

5万亿投资下的充电站机遇

7月29日多空看板

121家公司上半年净利同比增八成

7月29日市场传闻及信息披露

节能环保之建筑节能

业绩优良，超跌反弹空间大

节能环保之清洁煤技术

新东风特制咨询

	行业分析报告
	投资精析报告
	投资评级报告
	价值评估报告
	风险评测报告
	季度跟踪报告
	财务精解报告

新东风特制平台

	盈利预测平台
	行业决策平台
	基金持股决策平台
	基本面智能决策平台
	市场面决策平台
	价值决策平台
	新东风选股平台
	新股定价平台
	《十招搞定基本面》