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600240 华业地产房地产行业

7.08
1% 15:00
09-04

每股(2)：	0.16元	总股本(万)：	64500	市盈率P/E：	22.6
成交额：	4312万	流通股(万)：	63000	预测P/E：	N/P
月换手：	45%	市销率：	2.44	预测增长：	N/P
年换手：	532%	市净率：	2.10	市盈率(4)：	26.6

新闻

华业地产信托融资6.1亿元	10-09-01
华业地产拟借信托融资6.1亿	10-09-01
华业地产通州项目决定未来	10-09-01
“典当”全部持股华业地产大股东再借信托筹资	10-08-24
华业地产撤回非公开发行申请	10-08-19
华业地产撤回定向增发申请	10-08-19
华业地产撤回非公开发行申请	10-08-19
华业地产参与通州地块一级开发	10-08-05

公告

华业地产：董事会决议暨召开临时股东大会公告	10-09-01
华业地产：公告	10-08-19
华业地产：2010年中期主要财务指标	10-08-18
华业地产：关于控股股东所持股份质押公告	10-08-11
华业地产：董事会决议公告	10-08-05
华业地产：临时股东大会决议公告	10-07-23
华业地产：2010年半年度业绩预增公告	10-07-16
华业地产：关于股东持有公司股份大宗交易公告	10-07-16

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市场观察

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限售解禁

行业决策

行业估值

基金持股

基本面

市场面

华业地产 600240 / 业务构成及毛利率

华业地产相关公司	股价	涨跌幅	总股本(万)	每股收益	市盈率
600773*ST雅砻	17.55	10.03%	57570	0.17	52.53
000009中国宝安	11.96	10.03%	109075	0.17	34.43
600615丰华股份	9.87	4.22%	18802	-0.05	-103.00
200505*ST珠江B	3.80	4.11%	42675	0.12	14.01
002244滨江集团	11.25	3.50%	135200	0.19	30.38
000558莱茵置业	7.92	2.86%	37075	0.11	36.29
000897津滨发展	5.00	2.67%	161727	0.02	114.90
000712锦龙股份	22.14	2.45%	30462	0.14	80.02
600247成城股份	5.65	2.36%	33644	0.02	180.21
600510黑牡丹	10.54	2.23%	79552	0.19	28.02

华业地产 600240 / 数据透视

基本面

净利润10122万

净利润同比119%

净利润三年增长73%

毛利率同比-32%

价值决策

价值排名270

评级同比持平

估值空间N/P

股东数变化-8%

市场面

一周相对大盘-4.51%

一月相对大盘-11%

一周资金流向78%

一月资金流向125%

基金持股

基金持股市值10998万

基金持流通股比N/P

基金半年持股变化-33.5%

基金持股家数N/P

房地产行业

一周相对涨跌-3.84%

一月相对涨跌-6.92%

行业市盈率26.9

行业市净率2.90

注：基本面日期2010-6-30 评级日期2010-3-31 基金持股日期2010-6-30 查询"N/P"数据请注册或登录

1.主营收入及成本（点击图表查询财务精解报告全文）

毛利率越高，公司获利能力越强；毛利率上升越大，说明公司经营改善越大。指标精解
(更新日期：)

2.利润构成（点击图表查询财务精解报告全文）

净利润及净利润率的同比及走势可以帮助分析公司未来的业绩变化趋势。指标精解
(更新日期：)

最新媒体报道

标题：	华业地产信托融资6.1亿元		时间: 2010-9-1
华业地产(600240)公告,公司及相关子公司拟与中诚信托签署合作协议,由中诚信托设立集合信托计划募资6.1333亿元向大连海孚公司实施增资。信托资金将用于大连海孚公司拥有的大连第一发电厂解放广场厂区搬迁改造项目的开发建设。其中,优先级信托资产不超过4.5亿元,由中诚信托向符合法定条件的合格投资者推介并募集;次级信托资产由华业地产全资子公司高盛华公司以其对大连海孚公司的1.6333亿元债权认购。为保证大连海孚公司履行对中诚信托的不超过4.5亿元债务,华业地产以持有的高盛华公司70%的股权、高盛华公司以持有的大连海孚公司51%的股权(按增资完成后注册资本计算)向中诚信托提供质押担保,同时大连海孚公司以其持有的解放广场项目全部土地使用权及在建工程向中诚信托提供抵押担保。集合信托计划期限暂定为27个月,其中缓冲期3个月。

最新公告

标题：	华业地产：董事会决议暨召开临时股东大会公告		时间: 2010-9-1
北京华业地产股份有限公司于2010年8月31日召开四届四十五次董事会，会议审议通过关于公司信托合作暨提供对外担保的议案：公司及其全资子公司北京高盛华房地产开发有限公司(下称：高盛华)、控股子公司大连海孚房地产开发有限公司(下称：大连海孚；注册资本人民币2000万元，高盛华持股66.7%)拟与中诚信托有限责任公司(下称：中诚信托)签署《合作协议书》，约定： 1、中诚信托发起设立集合信托计划，规模为不超过人民币6.1333亿元(6.1333亿个信托单位)，其中优先级信托资产规模不超过4.5亿个优先级信托单位，由中诚信托向符合法定条件的合格投资者推介并募集；次级信托资产规模为1.6333亿个次级信托单位，由高盛华以其持有的对大连海孚1.6333亿元债权进行认购。集合信托计划期限暂定为27个月，其中缓冲期3个月。 2、中诚信托拟以信托资金1333万元对大连海孚进行增资，增资后大连海孚的注册资本为3333万元，其中高盛华、中诚信托、昊宇投资有限公司(下称：昊宇投资，持有大连海孚33.3%股权)分别出资1334万元、1333万元、666万元，占股40.02%、40.00%、19.98%；昊宇投资同意在大连海孚累计支付搬迁款3亿元后20个工作日内，由中诚信托以信托资金300万元受让昊宇投资持有的大连海孚300万元出资，同时高盛华以366万元受让昊宇投资持有的大连海孚366万元出资。受让后大连海孚的股权结构为高盛华、中诚信托分别持股51%、49%；中诚信托以信托项下除用于前述增资和受让股权外的其他信托资金用于受让高盛华对大连海孚的债权。上述信托资金将用于大连海孚拥有大连(2010)-21号地块对应的大连第一发电厂解放广场厂区搬迁改造项目(下称：解放广场项目；项目总建筑面积约为13.20万平方米)的开发建设。 3、为保证大连海孚履行对中诚信托的不超过4.5亿元债务，公司以持有的高盛华70%的股权、高盛华以持有的大连海孚51%的股权(按增资完成后注册资本计算)向中诚信托提供质押担保，同时大连海孚以其持有的解放广场项目全部土地使用权及在建工程向中诚信托提供抵押担保。履行本次担保后，公司为控股子公司提供担保的累计金额为101350万元，公司及其控股子公司对外担保总额合计为111350万元，目前公司无逾期担保。董事会决定于2010年9月16日上午召开2010年第四次临时股东大会，审议以上议案。

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